Traditioneel
Metselwerk sluit aan op de bakstenen gevels die u in veel oudere Arnhemse wijken ziet. In een beschermd stadsgezicht is dat vaak ook wat de gemeente wil zien.
Een aanbouw of uitbouw laten bouwen in Arnhem
Meer ruimte aan uw Arnhemse woning, met vooraf duidelijkheid over wat er in uw wijk mag.
Aanbouw in Arnhem
Wat er in Arnhem bij een aanbouw komt kijken
Een aanbouw in Arnhem is bouwkundig hetzelfde werk als in Zevenaar. De voorbereiding verschilt soms wel. Een deel van de Arnhemse wijken heeft een beschermde status. In smalle straten is bovendien weinig ruimte voor een container of kraan. Daarom zoeken we vóór het ontwerp uit wat op uw adres mag en hoe we er met materiaal kunnen komen.
We rijden vanuit Zevenaar in een halfuur naar Arnhem. U heeft één vast aanspreekpunt. Ons eigen team bouwt de aanbouw. Op onze pagina over een aanbouw of uitbouw laten bouwen leest u hoe ons bouwproces verloopt.
Vraag een offerte aan
Uitbreiding van een hoekwoning in Nijmegen. Ontwerp: martijnbos|architectuur, uitvoering: Projectbouw Aannemers.
Vergunning
Beschermd stadsgezicht of gewone wijk?
Arnhem heeft meerdere beschermde stadsgezichten, waaronder het gebied rond Park Sonsbeek met de Burgemeesterswijk en de Transvaalbuurt, en Sonsbeekkwartier-Noord. Woont u daar, dan vervalt een groot deel van de vergunningsvrije ruimte. Een aanbouw aan de achterkant heeft dan meestal een omgevingsvergunning nodig. De gemeente kijkt mee naar vorm, materiaal en kleur.
Buiten die gebieden gelden de landelijke regels: in het achtererfgebied, niet hoger dan 5 meter, geen dakterras en binnen de maximale bebouwde oppervlakte. Het omgevingsplan van de gemeente Arnhem kan daar regels aan toevoegen.
Wij zoeken het voor uw adres uit. Bij twijfel doen we een vooroverleg met de gemeente. Is een vergunning nodig, dan verzorgen wij de aanvraag met tekeningen en constructieberekening.
Bouwwijze
Welke bouwwijze past in de stad?
Houtskeletbouw
Een houtskeletconstructie is licht en staat snel. Dat is handig als de ondergrond weinig draagt of als u de bouwtijd kort wilt houden.
Veelgestelde vragen
Vragen over een aanbouw in Arnhem
Heb ik in Arnhem een vergunning nodig voor een aanbouw?
Dat hangt af van uw adres. In een beschermd stadsgezicht, zoals rond Park Sonsbeek, bijna altijd. Daarbuiten is een aanbouw aan de achterkant vaak vergunningsvrij, als hij aan de landelijke regels voldoet. Wij zoeken het vooraf voor u uit.
Hoe lang duurt een aanbouw?
De bouw zelf duurt meestal zes tot twaalf weken, afhankelijk van de omvang en de afwerking. Is er een vergunning nodig, dan komt daar de procedure bij. U krijgt vooraf een planning.
Kunnen jullie vloerverwarming meenemen?
Ja. De vloer van de aanbouw wordt toch nieuw gemaakt, dus leggen we de vloerverwarming direct mee. Lees meer over vloerverwarming in Arnhem.
Aan de slag
Plannen voor een aanbouw in Arnhem?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. We zoeken uit wat op uw adres mag en maken een gespecificeerd voorstel.