Nieuwbouw laten realiseren in Zevenaar en omgeving
Van eerste schets tot sleutelklare oplevering, met één vast aanspreekpunt bij elke stap van uw nieuwbouwproject.
Uw nieuwbouwproject in vertrouwde handen
Een nieuwe woning of een nieuw bedrijfspand laten bouwen is een van de grootste projecten die u onderneemt. Projectbouw Aannemers B.V. begeleidt nieuwbouwprojecten in Zevenaar en de regio Achterhoek/Liemers volledig, van de eerste planning en het regelen van vergunningen tot de bouw zelf. U hoeft niet zelf te schakelen tussen architect, constructeur en uitvoerende partijen. Wij coördineren dat voor u.
Door te werken met een vast team en een betrouwbaar netwerk van vakspecialisten, houden wij grip op zowel de kwaliteit als de planning van uw project. Dat geldt voor particulieren die hun droomwoning laten bouwen, maar net zo goed voor bedrijven met concrete nieuwbouwplannen (zie woning- en utiliteitsbouw). U heeft gedurende het hele traject één vaste contactpersoon, zodat u altijd weet waar uw project staat.
Wij werken met moderne bouwmethoden en denken vanaf het eerste gesprek mee over praktische en duurzame keuzes, zonder de persoonlijke aanpak uit het oog te verliezen die bij Projectbouw Aannemers B.V. voorop staat.
Offerte aanvragen
Wat onze nieuwbouwbegeleiding bijzonder maakt
Eigen projectbegeleiding
Wij coördineren architect, vergunningen en uitvoering, zodat u dat niet zelf hoeft te doen.
Vaste contactpersoon
Eén aanspreekpunt van intake tot oplevering, geen wisselende contacten.
Moderne bouwmethoden
Praktische, duurzame keuzes in materiaal en uitvoering, afgestemd op uw wensen.
Voor particulier en bedrijf
Van een nieuwe gezinswoning tot nieuwbouw voor uw onderneming.
Zo verloopt uw nieuwbouwtraject
Van het eerste gesprek tot na de oplevering. Per stap ziet u wat wij voor u regelen.
Kennismaking & ontwerp
We bespreken uw plannen, het perceel en uw budget. Heeft u al een architect of tekeningen, dan bouwen wij daarnaar. Heeft u alleen een idee, dan werken we dat samen met u uit tot een haalbaar plan.
Vergunning
We zoeken uit wat het omgevingsplan op uw perceel toestaat en toetsen het ontwerp vooraf via het Omgevingsloket. Bij twijfel overleggen we met de gemeente. Daarna verzorgen wij de aanvraag.
Offerte & voorbereiding
U krijgt een gespecificeerde offerte: post voor post ziet u waar het geld heen gaat, en er staat ook in wat er niet in zit. Na uw akkoord plannen we materialen, ons eigen team en de vakspecialisten in.
Bouw
Uw vaste contactpersoon houdt u op de hoogte. Komt er iets onverwachts op, dan melden we dat direct, leggen we de opties met de kosten voor en gaan we pas verder als u akkoord bent.
Oplevering & nazorg
Na een eindcontrole leveren we de woning of het pand op. Ook daarna blijven wij uw aanspreekpunt voor vragen of onderhoud.
Nieuwbouw in de regio
Elke gemeente heeft een eigen omgevingsplan. Per plaats leest u wat daar speelt. Ook in de rest van de Liemers en in Huissen bouwen we nieuw.
Vragen over nieuwbouw
Wat kost het om een nieuwe woning te laten bouwen?
Dat hangt af van het ontwerp, de bouwwijze, de afwerking en de installaties, en van wat er op het perceel nodig is aan grondwerk en aansluitingen. Zolang het ontwerp niet vastligt, zegt een bedrag per m² weinig. Na de kennismaking en het ontwerp krijgt u een gespecificeerde offerte, post voor post, met daarin ook wat er niet in zit. Marktprijzen per m² en de kosten naast de bouw staan in ons artikel wat kost een huis laten bouwen.
Heb ik een architect nodig voor nieuwbouw?
Niet altijd. Heeft u al een architect of tekeningen, dan bouwen wij daarnaar. Heeft u alleen een idee, dan werken we dat samen met u uit tot een haalbaar plan. Bij een groter of complexer ontwerp schakelen we een architect uit ons netwerk in. De afstemming tussen architect, constructeur en uitvoering doen wij.
Hoe lang duurt de vergunning voor een nieuwe woning?
Voor een nieuwe woning is een omgevingsvergunning nodig. Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen acht weken, en die termijn mag één keer met zes weken worden verlengd. Wijkt uw plan af van het omgevingsplan, dan kan het langer duren. Wij toetsen het ontwerp vooraf via het Omgevingsloket, zodat de aanvraag zo compleet mogelijk is.
Wat betekent de Wet kwaliteitsborging voor mijn nieuwbouw?
Sinds 1 januari 2024 valt de bouw van een nieuwe grondgebonden woning onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. De gemeente toetst dan niet meer zelf of het bouwwerk aan de bouwtechnische regels voldoet. Dat doet een onafhankelijke kwaliteitsborger, tijdens het ontwerp en de bouw. Minstens vier weken voor de start gaat er een bouwmelding naar de gemeente, en bij de oplevering krijgt u een dossier van uw woning.
Kan er meteen vloerverwarming in de nieuwbouw?
Ja. Bij nieuwbouw leggen we de leidingen op de ondervloer en komt de dekvloer eroverheen. Vloerverwarming doen we zelf, inclusief de verdeler en de aansluiting op de warmtepomp of het warmtenet. Lees meer over vloerverwarming.
Klaar om te starten?
Neem vrijblijvend contact op en ontdek wat Projectbouw Aannemers B.V. voor uw nieuwbouwproject kan betekenen.