Zevenaar
De stad en elf dorpen, van Babberich en Giesbeek tot Lobith en Pannerden. Hier zit onze vestiging.
Aannemer in Zevenaar
Aannemer in de Liemers
Vanuit Zevenaar werken we in de hele Liemers, van de Rijn tot de IJssel en tot aan de Duitse grens.
De Liemers
Eén regio, vijf gemeenten
De Liemers ligt tussen de Duitse grens, de Neder-Rijn, de IJssel en de Oude IJssel. Bestuurlijk gaat het om vijf gemeenten: Zevenaar, Duiven, Westervoort, Montferland en Doesburg. Projectbouw Aannemers zit in Zevenaar, ongeveer in het midden.
Voor uw bouwplannen maakt het uit in welke van die vijf gemeenten uw huis staat. Elke gemeente heeft een eigen omgevingsplan en behandelt vergunningen op haar eigen manier. Hieronder leest u per gemeente wat er speelt.
Vraag een offerte aan
Uitbreiding van een hoekwoning in Nijmegen. Ontwerp: martijnbos|architectuur, uitvoering: Projectbouw Aannemers.
Per gemeente
De gemeenten van de Liemers
Westervoort
Een eigen gemeente tussen Duiven en Arnhem, met een eigen omgevingsplan.
Aannemer in WestervoortDoesburg
De vijfde gemeente van de Liemers, aan de IJssel.
Montferland
Bouwen in Montferland
Montferland ontstond in 2005 uit de gemeenten Didam en Bergh en telt twaalf kernen. Didam ligt het dichtst bij Zevenaar. De andere dorpen liggen in een ring rond de beboste heuvel Montferland.
's-Heerenberg
Het oude stadje rond Kasteel Huis Bergh. Vanwege de cultuurhistorische waarde werkt de gemeente aan een visie op het oude centrum. Wilt u daar verbouwen of aanbouwen, dan kijken we eerst of uw pand een monument is en wat het omgevingsplan zegt.
Zeddam, Beek en Braamt
Deze dorpen liggen aan de voet van de Montferland, in een landschap dat de gemeente als waardevol aanmerkt. Voor een aanbouw of verbouwing gelden de gewone regels. Toch loont het om vooraf te kijken wat het omgevingsplan op uw perceel toestaat.
Montferland heeft 49 rijksmonumenten. Bij een rijksmonument is voor bijna elke ingreep een vergunning nodig, ook voor werk binnen.
Regels
Rijn, IJssel en dijken
Een groot deel van de Liemers ligt tussen de rivieren. Langs de Rijn en de IJssel beschermen dijken het achterland tegen hoog water. Bouwt u in de beschermingszone van zo'n waterkering, dan heeft u naast de gemeente ook met het waterschap Rijn en IJssel te maken. Dat geldt bijvoorbeeld voor een berging of aanbouw vlak achter de dijk.
Wij zoeken voor uw adres uit of het waterschap Rijn en IJssel betrokken moet worden, voordat er een ontwerp ligt. De landelijke regels over vergunningsvrij aanbouwen vindt u op onze pagina over aanbouwen.
Veelgestelde vragen
Vragen over bouwen in de Liemers
Werken jullie in de hele Liemers?
Ja. Vanuit Zevenaar werken we in de hele Liemers, van Westervoort tot Didam en van de IJssel tot de Rijn.
Welke gemeente gaat over mijn vergunning?
De gemeente waarin uw huis staat. Lobith en Giesbeek vallen bijvoorbeeld onder Zevenaar, Groessen onder Duiven en Zeddam onder Montferland. U vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket.
Heb ik bij de dijk een extra vergunning nodig?
Soms. Ligt uw perceel in de beschermingszone van een waterkering, dan kan het waterschap Rijn en IJssel een vergunning vragen naast die van de gemeente. Wij kijken dat voor u na.
Aan de slag
Bouwplannen in de Liemers
Vraag vrijblijvend een offerte aan. We komen langs, waar in de Liemers u ook woont.